國(guó)務(wù)院新聞辦公室于2016年10月19日（星期三）上午10時(shí)在國(guó)務(wù)院新聞辦新聞發(fā)布廳舉行新聞發(fā)布會(huì)，請(qǐng)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)盛來(lái)運(yùn)介紹2016年前三季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問(wèn)。

【路透社記者】最近中央政府出臺(tái)了房地產(chǎn)調(diào)控的一些措施，這對(duì)未來(lái)一段時(shí)間經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)會(huì)不會(huì)產(chǎn)生一些影響？另外，您怎么解讀最近對(duì)人民幣面臨的下行壓力、貶值壓力，原因在哪？

【國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng) 盛來(lái)運(yùn)】關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的影響，我想講這么幾點(diǎn)。

首先，國(guó)慶前后對(duì)一些熱點(diǎn)城市采取調(diào)控措施，是及時(shí)有效的。為什么說(shuō)及時(shí)的？因?yàn)榇蠹抑涝?、9月份房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)了較快上漲，在這個(gè)時(shí)候，出臺(tái)一些調(diào)控措施，可以使房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，使它恢復(fù)到理性，而且對(duì)引導(dǎo)預(yù)期，抑制房地產(chǎn)的過(guò)度投資都有積極的作用。

從10月份上半個(gè)月的情況來(lái)看，因?yàn)楝F(xiàn)在的全部數(shù)據(jù)沒(méi)有拿到，從部分?jǐn)?shù)據(jù)的監(jiān)測(cè)情況來(lái)看，調(diào)控取得了初步的成效。一些熱點(diǎn)城市、一線城市和部分二線城市房地產(chǎn)的銷售在回落，還有少數(shù)城市甚至出現(xiàn)了環(huán)比下降，房地產(chǎn)市場(chǎng)高燒開(kāi)始在退，房?jī)r(jià)走勢(shì)開(kāi)始趨穩(wěn)，所以及時(shí)出臺(tái)一些調(diào)控措施是必要的，而且是有效的。

二是房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)經(jīng)濟(jì)影響不能夸大，還需要繼續(xù)觀察，為什么不能夸大？因?yàn)檫@一輪的調(diào)控主要集中在一線城市和少數(shù)二線城市，主要是一些熱點(diǎn)城市，是局部的調(diào)控。短期來(lái)講，對(duì)于這些熱點(diǎn)城市的商品房銷售和投資，甚至對(duì)經(jīng)濟(jì)都會(huì)帶來(lái)一定的壓力。但是對(duì)全局來(lái)講，我覺(jué)得它的影響是有待觀察的，因?yàn)槠渌鞘羞€在按照既定的房地產(chǎn)政策，像去庫(kù)存這樣的政策來(lái)管理。所以一個(gè)是局部跟全體的關(guān)系。另外一個(gè)調(diào)控目的主要針對(duì)投資性和投機(jī)性需求，對(duì)剛需、改善性需求仍然還是支持的。還有房地產(chǎn)本身調(diào)控的目的主要是防止房地產(chǎn)的大起大落對(duì)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)一些不利的影響，防止經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)，它的調(diào)控目標(biāo)最終還是保持經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長(zhǎng)。從這些角度來(lái)看，對(duì)全局的影響不像想象得那么大，而且后期的走勢(shì)有待觀察。這是關(guān)于房地產(chǎn)影響的問(wèn)題。

關(guān)于匯率的問(wèn)題，人民幣短期匯率確實(shí)最近有一些貶值，但這是受國(guó)際因素的影響。最近美元加息的預(yù)期在強(qiáng)化，而且世界經(jīng)濟(jì)運(yùn)行不穩(wěn)定的因素猶存，世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇比較疲軟，所以短期因素確實(shí)對(duì)人民幣的走勢(shì)帶來(lái)了一定的壓力，但是從中長(zhǎng)期的角度來(lái)講，人民幣不存在持續(xù)貶值的基礎(chǔ)。首先，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的基本面是非常好的，而且中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的穩(wěn)定性在增強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)的內(nèi)生結(jié)構(gòu)在優(yōu)化，經(jīng)濟(jì)的質(zhì)量在提升，這是人民幣保持穩(wěn)定的最強(qiáng)有力的支撐。另外，貨物貿(mào)易有較大的順差，即使扣除服務(wù)貿(mào)易以后，我們?nèi)匀皇莾繇槻?。我們還有龐大的外匯儲(chǔ)備，人民幣的國(guó)際化會(huì)改善國(guó)際上對(duì)人民幣的供求關(guān)系。10月1日人民幣加入SDR，成為“一籃子”的儲(chǔ)備貨幣，有關(guān)國(guó)家肯定會(huì)根據(jù)匯率儲(chǔ)備貨幣的安全性、穩(wěn)定性考慮增加對(duì)人民幣的需求。這些因素綜合在一起，我們認(rèn)為人民幣不存在持續(xù)貶值的基礎(chǔ)。